Adeguamento funzionale di edifici storici: di cosa si tratta?
La maggior parte degli edifici storici è indirizzata ad accogliere il pubblico, come nel caso di Musei, Uffici Comunali, Teatri, Scuole, ecc.
Per questo motivo è indispensabile mettere a norma l’edificio interessato, in rispetto con le normative vigenti in materia di sicurezza antisismica e di impianti (ad esempio quello antincendio, elettrico o meccanico). Da diversi anni, ormai, in campo architettonico quest’argomento è diventato una parte fondamentale della conservazione dei beni culturali, con una particolare attenzione alla progettazione e conservazione degli impianti.
Proprio per questa ragione, il restauro di un edificio storico è l’occasione perfetta per accogliere un corretto adeguamento funzionale urbanistico e una maggiore fruibilità del bene in questione. Una considerazione particolare è quella di intervenire sull’aggiustamento dell’edificio senza comprometterne l’estetica e la conformazione, in quanto, il progetto di restauro ne deve garantire la massima identità originaria.
Le leggi sull’adeguamento funzionale degli impianti negli edifici storici
Le disposizioni normative previste della legge per l’adeguamento funzionale degli edifici d’interesse storico e culturale possono suddividersi in due gruppi fondamentali.
Il primo gruppo riguarda tutte le disposizioni legislative che trattano: i regolamenti d’igiene e di conservazione edilizia, la sicurezza antisismica, la legislazione antincendio, il contenimento dei consumi energetici e tutti i provvedimenti che regolano l’adeguazione tecnica degli impianti in base alla destinazione d’uso dell’edificio.
Al secondo gruppo, invece, fanno riferimento tutte le disposizioni e la normativa tecnica che riguardano gli impianti: il DM 37/20089 e la normativa UNI che stabilisce i requisiti degli impianti e dei singoli elementi.
La normativa antincendio
Per adeguare un edificio d’interesse storico è indispensabile far si che sia contenuto il rischio d’incendio. Questo è possibile attraverso delle misure preventive e protettive. Le prime mirano a ridurre le probabilità che si sviluppi un incendio, le seconde hanno lo scopo di limitare le conseguenze che un incendio potrebbe procurare a cose o a persone.
Il progettista, inoltre, deve prestare particolare attenzione alla “compartimentazione”, ossia all’individuazione di quelle aree dell’edificio che potrebbero essere più a rischio. Una volta determinate queste zone, in genere quelle più affollate, bisogna adottare tutti i sistemi di sicurezza necessari per impedire la propagazione dell’incendio (scale di sicurezza, estintori, ecc). Nel caso specifico degli edifici storici, la normativa antincendio prevede l’utilizzo, ove sia possibile, di porte tagliafuoco REI 120 così da isolare le varie attività presenti. Tuttavia, quando si parla di strutture d’interesse storico-artistico, questo non è sempre possibile perché si andrebbe a intaccare l’aspetto dell’edificio stesso. In tal caso si può intervenire con l’identificazione, ad esempio, di uscite alternative o con misure che limitino l’afflusso nell’edificio da parte del pubblico.
L’adeguamento sismico, meccanico ed elettrico negli edifici storici
Per quanto concerne l’adeguamento sismico degli edifici storici, alcuni autori consigliano l’adozione di tre criteri fondamentali: gli edifici storici devono essere conservati e mantenuti quanto più possibile, senza che i materiali che li compongono siano sostituiti per adeguarli simicamente; quando sono impiegati nuovi sistemi di aggiornamento sismico, evidenti e nascosti, devono rispettare l’integrità dell’edificio storico ed essere esteticamente conciliabile con esso; tutti gli interventi di adeguamento sismico devono essere eseguiti in modo tale che, nel caso siano messi a punto nuovi sistemi di riparazione o di adeguamento, possano essere rimossi.
L’adeguamento degli impianti meccanici è ancora un punto molto discusso nell’ambito degli edifici storici, sebbene in questo settore sia in crescita un campo specifico dell’edilizia che mira proprio al mantenimento della struttura attraverso la produzione di sistemi sempre più compatibili con le esigenze tipiche dell’edilizia storica (compatibilità estetica, conservazione e umidificazione).
Quando si parla, invece, d’interventi di natura elettrica, la legge prevede che solo gli edifici storici di dimensioni ridotte hanno il vincolo di rispettare la normativa sui “requisiti minimi di trasmittanza termica delle pareti”. Gli edifici d’importanza storico-monumentale restano, invece, esclusi da questo provvedimento.
Leggi anche: Sismabonus per acquisto di case antisismiche
