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Lavori in casa senza permesso: edilizia libera, elenco lavori

30 Giugno 2018Davide Gulino
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Edilizia libera, elenco lavori

Edilizia libera, elenco lavori: ti presentiamo l’elenco completo dei lavori che puoi eseguire in casa senza permesso.
L’insieme dei lavori in casa è senza dubbio determinato al lavoro o senza bisogno di deposito documenti e comunicazioni di inizio attività, per cui non è necessario né il permesso di costruire, né la Cil, la Cila o la Scia.

Leggi anche: Cila, quello che devi sapere.

Di nuovo un decreto delle Infrastrutture-Semplificazione contenente un glossario dell’edilizia libera ha meglio definito come può essere un tassello Testo Unico sull’edilizia nel definire quali lavori non è permesso.

La lista (in attuazione del Dlgs 222/2016) traccia un confine tra una miriade di piccoli interventi di manutenzione e miglioramento che nel Testo unico edilizia (Dpr 380/2001) sono indicato solo per capitoli.

Il nuovo elenco, singolarmente, una serie di piccoli interventi di manutenzione e miglioramento.

Il nuovo glossario indica una serie di casi in cui non ci sono, da oggi in poi, imporre alcun vincolo o semplice deposito di comunicazioni o documenti, anche richiamandosi all’autonomia locale.

Edilizia libera, elenco lavori

Edilizia Libera: manutenzione ordinaria

  • Riparazione, sostituzione, rinnovamento di pavimentazione esterna e interna
  • Rifacimento, riparazione, tinteggiatura (comprese le opere correlate) intonaci interni e esterni
  • Riparazione, sostituzione, rinnovamento di elementi decorativi delle facciate
  • Riparazione, sostituzione, rinnovamento di opere di lattoneria e impianti di scarico
  • Riparazione, sostituzione, rinnovamento di rivestimenti interni ed esterni
  • Riparazione, sostituzione, rinnovamento di serramenti e infissi interni ed esterni
  • Installazione, inclusa le opere correlate, riparazione, sostituzione, rinnovamento di inferriate e altri sistemi anti intrusione
  • Riparazione, sostituzione, rinnovamento di elementi di rifinitura delle scale
  • Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento di eventuali elementi accessori su scala retrattili e di arredo
  • Riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma di parapetti e ringhiere
  • Riparazione, rinnovamento, sostituzione di manti di copertura
  • Riparazione, sostituzione, installazione di controsoffitti non strutturali
  • Riparazione, rinnovamento di controsoffitti strutturali
  • Riparazione, sostituzione, rinnovamento, realizzazione finalizzata all’integrazione dell’impiantistica e messa a norma di comignoli o controllo di impianti di estrazione fumi
  • Riparazione, rinnovamento o sostituzione di elementi tecnologici di ascensori e impianti di sollevamento verticale.

Edilizia Libera: manutenzione ordinaria

Edilizia Libera: impianti

  • Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento e / o messa a norma di impianti elettrici
  • Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento di impianti per la distribuzione e l’utilizzazione di gas
  • Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, sostituzione e integrazione di impianti igienico e idro-sanitari e di impianti di scarico
  • Installazione, riparazione, integrazione, rinnovamento, efficientamento di impianti di illuminazione esterni
  • Installazione, adeguamento, integrazione, rinnovamento, efficientamento, riparazione e / o messa a norma di impianti destinati alla protezione antincendio
  • Installazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (includere le opere correlate di canalizzazione) e / o messa a norma di impianti di climatizzazione
  • Riparazione, adeguamento, integrazione, efficientemento e / o messa a norma di impianti di estrazione fumi
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e / o messa a norma di antenne e parabole e altri sistemi di ricezione e di trasmissione
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e / o messa a norma di punti di ricarica per i veicoli elettrici.

Edilizia Libera: impianti

Edilizia Libera: Aree Pertinenziali

  • Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento e intercapedini
  • Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di locali tombati
  • Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di pavimentazioni esterne, comprese le opere correlate, quali guaine e sottofondi
  • Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di vasche di raccolta delle acque
  • Installazione, riparazione, sostituzione, ristrutturazione di opere per arredo da giardino (ad esempio barbecue in muratura, fontane, muretti, sculture, fioriere, panche e assimilate)
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di gazebo di limitate dimensioni e non stabilmente infissi al suolo
  • Installazione, riparazione, cambio e rinnovamento di giochi per bambini e spazio di gioco in genere, compresa la relativa recinzione
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di limiti di portata e non stabilmente infissi al suolo;
    Installazione, riparazione, sostituzione, ricovero per animali domestici e da cortile, voliere e assimilare, con relativa recinzione
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di ripostigli per attrezzi, manufatti accessori di limitate dimensioni e non stabilmente infissi al suolo
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di sbarre, separatori, dissuasori e stalli di biciclette
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di tende, pergole, coperture leggere di arredo
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di elementi divisori verticali non in muratura.

Edilizia Libera: Aree Pertinenziali

Edilizia Libera: Barriere Architettoniche

  • Interventi edilizi che si presentano all’eliminazione di barriere architettoniche dagli edifici e dai tempi di realizzazione degli ascensori esterni o di manufatti che alterano la sostanza dell’edificio, per quanto è necessario un titolo abilitativo
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma, pur non incida sulla struttura portante, di ascensori e montacarichi
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento ed eventuale messa a norma di servoscala o di impianti che impegnano natura assimilabile
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di rampe
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di apparecchi sanitari e di impianti igienico e idro-sanitari
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento dei cosiddetti «dispositivi sensoriali»
  • Movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio agricolo e alle pratiche agro-silvo-pastorali, inclusi interventi su impianti idrici
  • Manutenzione e gestione di impianti di irrigazione e di drenaggio, finalizzati alla regimazione ed uso dell’acqua di agricoltura
  • Manutenzione, gestione e livellamento di terreni agricoli e pastorali
  • Manutenzione e gestione di vegetazione di carattere spontaneo.

Edilizia Libera: Barriere Architettoniche

Edilizia Libera: Opere Temporanee

  • Opere dirette a chiave obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni
  • Installazione, previa comunicazione di inizio dell’avvenimento dei lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di gazebo
  • Installazione, previa comunicazione di inizio dei lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di stand fieristici
  • Installazione, previa Comunicazione di avvio dei lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di servizi igienici mobili
  • Installazione, previa comunicazione di avvio dei lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di tensostrutture, pressostrutture e altre strutture che siano assimilabili a queste
  • Installazione, previa comunicazione avvio dei lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione di elementi espositivi di varia natura
  • Installazione, protezione dei lavori, interventi di manutenzione, protezione dei lavori temporanei, purché gli interventi siano eseguiti nel rispetto dell’origine dei luoghi e della vegetazione ivi presente.

Edilizia Libera: Opere Temporanee

Edilizia Libera: Altri Interventi

  • Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici da fuori al di fuori del perimetro dei centri storici
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di pannelli solari, fotovoltaici e generatori microeolici
  • Intervallo di installazione delle pompe di calore aria di potenza termica utile inferiore a 12 kW
  • Manufatti leggeri posti all’interno di strutture ricettive
  • Installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, camper, case mobili, imbarcazioni, in strutture ricettive all’aperto per la sosta e il soggiorno dei turisti, previamente autorizzate sotto il profilo urbanistico, edilizio e, ove previsto, paesaggistico, in conformità alle normative regionali di settore
  • Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di serre inclusi elementi di appoggio e / o di ancoraggio
  • Depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità complessiva non superiore a 13 mc: installazione, riparazione, sostituzione, ripristino e messa a norma degli impianti
  • Attività di ricerca nel sottosuolo. Installazione, riparazione, sostituzione e rinnovamento di opere strumentali all’attività di ricerca nel sottosuolo attraverso carotaggi, perforazioni e altre metodologie.

Edilizia Libera: Altri Interventi

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